Khi lựa chọn vật liệu xây dựng, hai loại gạch phổ biến nhất tại Việt Nam là gạch AAC (Autoclaved Aerated Concrete) và gạch đỏ truyền thống. Mỗi loại có ưu nhược điểm riêng, đặc biệt là về mặt chi phí. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết các khoản chi phí liên quan để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Việc so sánh chi phí giữa gạch bê tông khí chưng áp (AAC) và gạch đỏ truyền thống không nên chỉ nhìn vào đơn giá trên mỗi viên gạch, mà cần xét đến tổng chi phí hoàn thiện trên 1m2 tường.
Dưới đây là bảng phân tích chi tiết dựa trên mặt bằng giá thị trường năm 2025 – 2026.
1. Bảng so sánh chi phí trên 1m2 tường (Độ dày 100mm)
| Hạng mục chi phí | Gạch đỏ truyền thống | Gạch nhẹ AAC | Ghi chú |
| Đơn giá vật liệu | ~80.000 – 95.000 đ | ~160.000 – 180.000 đ | AAC có đơn giá vật liệu cao hơn khoảng 1.5 – 2 lần. |
| Vữa xây & trát | ~110.000 – 130.000 đ | ~45.000 – 60.000 đ | AAC dùng vữa chuyên dụng mạch mỏng, tiết kiệm 70% lượng vữa. |
| Nhân công xây trát | ~180.000 – 220.000 đ | ~120.000 – 150.000 đ | Xây AAC nhanh gấp 3 lần, bề mặt phẳng nên chỉ cần bả mỏng. |
| Hao hụt vật tư | 5% – 10% | 2% – 5% | Gạch AAC ít vỡ vụn, kích thước chuẩn. |
| TỔNG CỘNG | ~370.000 – 445.000 đ | ~325.000 – 390.000 đ | AAC tiết kiệm khoảng 10-15% tổng chi phí. |
2. Phân tích các yếu tố “tiết kiệm ẩn”
Ngoài chi phí trực tiếp trên bức tường, gạch AAC còn mang lại lợi ích kinh tế ở các hạng mục khác:
-
Giảm chi phí kết cấu (Móng, Dầm, Cột): Do gạch AAC nhẹ hơn gạch đỏ từ 3-4 lần, tải trọng toàn bộ tòa nhà giảm xuống đáng kể. Đối với nhà cao tầng hoặc nhà xây trên nền đất yếu, việc này giúp giảm 15 – 20% chi phí làm móng.
-
Tiến độ thi công: Xây gạch AAC giúp rút ngắn thời gian thi công khoảng 20%. Với các dự án kinh doanh (nhà trọ, khách sạn, cửa hàng), việc đưa công trình vào sử dụng sớm mang lại giá trị lợi nhuận rất lớn.
-
Tiết kiệm điện năng vận hành: Nhờ khả năng cách nhiệt tốt hơn gấp 5 lần gạch đỏ, ngôi nhà xây bằng AAC có thể tiết kiệm đến 40% hóa đơn tiền điện cho máy lạnh hàng tháng.
3. Khi nào nên chọn loại gạch nào?
Mặc dù AAC tối ưu về tổng chi phí, nhưng việc lựa chọn vẫn phụ thuộc vào mục đích cụ thể:
-
Nên chọn Gạch đỏ khi: Xây các hạng mục nhỏ, sửa chữa lặt vặt (dễ mua lẻ), xây móng, xây bể tự hoại hoặc các khu vực thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với nước (như tường bao sân vườn không mái che).
-
Nên chọn Gạch AAC khi: Xây nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, chung cư hoặc cải tạo thêm tầng trên nền móng cũ. Đặc biệt hiệu quả cho những người muốn tối ưu thời gian và cần sự yên tĩnh, mát mẻ.
4. Kết luận
Nếu chỉ xét giá mua gạch tại cửa hàng, gạch AAC đắt hơn. Nhưng nếu xét tổng chi phí hoàn thiện và lợi ích lâu dài, gạch AAC là bài toán kinh tế thông minh hơn trong xây dựng hiện đại.
PHÚ AN HƯNG Co. LTD
Nhận tư vấn ngay
0969 146 111